西四环外限竞房来了!橡树澜湾

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西四环外限竞房来了!橡树澜湾

  按照佳爷房谈动静,两宗“限竞房”确定案名,入市近在面前。一:西四环外丰台区的华润小瓦窑项目案名为橡树澜湾;二:房山青龙湖板块的首开项目案名为首开熙悦观湖。

西四环外限竞房来了!橡树澜湾

  2018年7月丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-12等地块被“华润+电建”连系体以49.8亿元底价收入囊中,均价不高出54378元/平。该地块位于丰台区西西四环外,西五环内,是限竞房中可贵的一块五环内的项目。地块自己为为绿隔财富、住宅殽杂公建及基本教诲用地。(是有配建学校的哦)

  详细产物范例我们还不得而知,假如您未来对项目感乐趣,我们会组织免费的看房团。接待点击左下角阅读原文报名介入。

  周边二手房价值

  今朝周边的二手房均价根基维持在4-5万之间,最著名的也是成交量一直排名丰台前列的二手房小区为“广安康馨故里”,2013年阁下的西城回迁房。今朝均价46199元/平。其周边住宅项目险些都是回迁房与安放房,商品房项目为数不多(沐日风光,天鸿美域)。均价根基在6万阁下,也就是说假如您想思量一个新房的话,橡树澜湾的优势照旧较量明明的。

  什么是限竞房?

  再来烦琐两句“全称限房价竞地价”,简朴来说,是有关部分在开拓商得到地皮前,先限定未来衡宇销售的价值,而地皮则由参加竞买的房企竞拍,按出价最高者得到的一种地皮出让方法。

  再简朴点:

  1、这种屋子的价值与共有产权房一样,地皮出让之初销售价值就已经被限定;

  2、同样五年之内限竞房不能上市生意业务;

  3、他仍然是商品房,与共有产权房的保障房性质差异。

  友情提示:不要仅看限价哦,因为市场因素,如今诸多项目都举办了打折。必然要实地踩踩盘。

  限竞房大全丨佳爷房谈汇总信息

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